Iedereen heeft bepaalde dromen. Misschien bent u van plan op termijn een huis te gaan kopen in Spanje.

Waar moet je dan allemaal aan denken want het is natuurlijk niet zo maar een verhuizing. Wilt u er permanent verblijven of wilt u uw woning aanhouden in Nederland? Hoe zit het land belastingtechnisch in elkaar? Welk gebied trekt u aan? Allemaal vragen waar je wel een duidelijk antwoord op zult moeten hebben.

Waarom een huis in Spanje kopen?
Na Frankrijk is Spanje het populairste vakantieland van Europa. Er zullen naar verwachting rond 2010 ongeveer 700.000 Nederlanders in Spanje gevestigd zijn en dat natuurlijk ten eerste door de zeer aangename temperatuur. De Nederlanders die in Spanje wonen zijn voor een groot gedeelte de gepensioneerden. Thans zijn er al gebieden en dorpen waar je gewoon Nederlands sprekend door het leven kunt gaan bij de bakker, slager of restaurant. Er zijn naast de populaire gebieden om je als Nederlander te vestigen ook gebieden met meer rust waar je echter ook prima kunt gaan wonen. Het is maar net waar je voorkeur ligt.

Keuze voor een woning
Wanneer u een woning wilt kopen, dan is het belangrijk dat u zich eerst gaat verdiepen in de huidige situatie betreffende de woning. In Spanje is het namelijk erg belangrijk dat er geen schulden meer rusten op de woning. Let er ook op dat deze persoon ook de enige juridische eigenaar is. Stel u laat een huis bouwen in Spanje. Dan zal in het bestemmingsplan al staan hoe uw huis en tuin eruit komen te zien, maar ook uw directe omgeving. Stel u krijgt een park naast de deur, dan is dat uiteraard geweldig maar het is natuurlijk minder prettig als er horeca of iets dergelijks in het bestemmingsplan staat opgenomen. Het bestemmingsplan ligt ter inzage bij het gemeentehuis.

Waarop letten als u een huis gaat kopen in Spanje
Wilt u zich in een bepaalde streek vestigen, dan is het aan te raden vooraf één of meerdere keren deze streek te gaan verkennen. Het gebied moet u natuurlijk wel aanspreken. Buiten het hoogseizoen om zijn er bepaalde gebieden waar spookdorpen ontstaan waar geen leven te bekennen is. Ook is het belangrijk om te weten of het gebied wel goed bereikbaar is per vliegtuig of per auto. Hoe lang wilt u reizen om te arriveren bij het huis wat u heeft gekocht in Spanje? Allemaal vragen die naar tevredenheid beantwoord moeten worden.

Zet niet zomaar je handtekening ergens onder
De Spaanse kusten zijn momenteel enorm populair. Projectontwikkelaars willen hier natuurlijk aan verdienen, maar het moet niet ten koste gaan van de koper. Er zijn helaas ook enkelen die onbetrouwbaar zijn. Hoe lang bestaat het bedrijf al? Geeft het bedrijf makkelijk referenties af? Zijn de desbetreffende directeuren wel voor 100% te vertrouwen? Een antwoord op deze vragen moet u goed genoeg een beeld geven van deze projectontwikkelaar. Komt u er zelf niet uit, dan kunt u natuurlijk altijd juridisch advies inwinnen. Dit kost wel geld, maar dan heeft u wel zekerheid dat dit niet de miskoop van de eeuw gaat worden. Zet echter nooit meteen uw handtekening.